为了增加加拿大居民住宅的供应，加拿大政府在原有新房HST Rebate的基础上，增加了关于房屋翻建的加强版HST Rebate, 该项法规影响下的物业，买家可以100%拿回全部商品税退税（GST/HST AND PST)。

 

适用情况：

• 2023年9月14号后开工的房产项目，并且符合以下要求：

  • 长租的房屋改建项目，该长租房屋包括4个或者以上的单元（一个单元需含有独立厨房，卫生间，和起居空间），或者10个以上的套房 （如为老人，学生或者残疾人士提供10个单元的住宅）

  • 现有非住宅房地产（例如办公室）改造成住宅综合体的项目

 

不适用情况：

• 个人拥有的（individually-owned) 的公寓单元，单独单元住房（single-unit housing), 两户套(duplexes), 三户套（triplexes), 合作公寓（housing co-ops)，以及位于租赁土地和特定场地上的移动房屋。

• 现有住宅区的大幅翻修。

 

以上也可以看出，该法规旨在刺激住宅房的新供应，而不是减少市场供应。