在安省，所有交易的房产，买家都需要向安省财务部缴纳土地转让税。如果购买的房子在多伦多地区，那么还需要向多伦多财务部额外缴纳一份土地转让税。不过，如果满足全球首次购房条件，可以申请退回一部分。

 

符合退税的人群（Who?)：

1. 年满18岁

2. 是加拿大公民或永居，或者在房子交接18个月内成为永久居民。

3. 全球范围内从未拥有房产

4. 买的是住宅类房产（新房，二手都可以）

5. 房子交接后9个月内自住

6. 如果婚后买房，配偶也不能有房产记录

 

能退的金额 （How much?)

• 安省土地转让税最多能退$4,000

• 多伦多土地转让税最多能退$4,475

 

如果在买房的时候就已经符合退税要求，那么一般来说，律师会在办理交接文件的时候就帮忙做了退税申请。如果当时不符合条件，比如说，买房时还不是永居，但是在买房18个月内成为永居，那么我们可以帮助您申请退税。如果夫妻双方在持工签情况下首次买房，18个月内只有一方拿到身份，那么依然可以申请一半的退税。晟谦事务所有着丰富的处理土地转让税退税经验，欢迎咨询我们。