非居民在出售投资房的时候，律师往往会扣住总房款的35%作为预留税，这个时候卖家必须在交易完成后的十天内递交清算申请。在收到清算证明，也就是certificate of compliance后，律师会按照要求缴纳房产增值部分的35%作为预缴税给政府，并且把剩下的钱打回给您。在来年报税的时候，会计师会根据实际税务豁免额进行最后的结算，一般能再退回一部分钱。

 

如果您有其他关于非税务居民出售房产的税务问题，请咨询我们