父母从国内给一笔钱帮你买房、交学费 —— 个人直接、真实收到的现金赠与，加拿大没有赠与税，收到本身一般不交税，也没有专门的赠与申报表（海外账户、信托、公司安排另看）。但「不交税」不等于「没人问」：银行、贷款机构、将来 CRA 都可能要你说明这笔钱从哪里来。
加拿大对收到的赠与不征税
收到外国亲属赠与，加拿大没有专门的申报表
达到或超过 1 万加元的国际电汇，银行要向 FINTRAC 报告
赠与的钱之后赚的利息、股息，是你的收入
谁会问，问什么
| 谁 | 为什么问 依据 | 一般要看什么 |
|---|---|---|
| 加拿大的银行 | ✓反洗钱规定：大额国际汇款要了解资金来源 | —汇款人关系、资金来源说明、汇款凭证 |
| 房贷机构 | ✓首付来源要核实 | —赠与声明（Gift Letter）、到账流水，通常要证明不用还 |
| CRA | ◐生活开支、资产和申报收入对不上时 | —赠与的来龙去脉、父母的资金证明 |
| 中国那边 | ✓每人每年等值 5 万美元便利化额度；个人购汇不能用于境外买房、证券投资 | —按外汇管理规定如实申报用途，保留购汇和汇出凭证 |
加拿大的银行
- ❓ 为什么问
- ✓反洗钱规定：大额国际汇款要了解资金来源
- 📄 一般要看什么
- —汇款人关系、资金来源说明、汇款凭证
房贷机构
- ❓ 为什么问
- ✓首付来源要核实
- 📄 一般要看什么
- —赠与声明（Gift Letter）、到账流水，通常要证明不用还
CRA
- ❓ 为什么问
- ◐生活开支、资产和申报收入对不上时
- 📄 一般要看什么
- —赠与的来龙去脉、父母的资金证明
中国那边
- ❓ 为什么问
- ✓每人每年等值 5 万美元便利化额度；个人购汇不能用于境外买房、证券投资
- 📄 一般要看什么
- —按外汇管理规定如实申报用途，保留购汇和汇出凭证
收到之前，先把这几样准备好
- 1
赠与声明
父母签字，写明是赠与、不用还
- 2
父母的资金证明
存款、卖房、工资等来源
- 3
汇款凭证
购汇、汇出、到账的记录
- 4
关系证明
出生证明、户口本等
- 5
存档
和买房、大额支出的记录放在一起
赠与、借款，写法不一样
| 项目 | 赠与推荐 | 借款 |
|---|---|---|
| 加拿大的税 | 收到不交税 | 收到不是收入；还本一般也不是，但利息、外币汇兑、债务豁免要另看 |
| 房贷机构 | 通常接受作为首付（要赠与声明） | 往往要计入你的负债，影响贷款额度 |
| 写清楚 | 赠与声明写明不用还 | 借款合同写明金额、利息、还款 |
| 将来 | 钱是你的，赚的收益算你的 | 如果要付利息给父母，利息怎么处理要看用途 |
要注意的地方
不要拆分汇款
中国个人每年有购汇额度，用别人的额度拆开汇、或者走非正规渠道，违反外汇规定，到了加拿大银行也解释不清。
钱放在中国的账户里
父母把钱转到你在中国名下的账户，就是你的海外资产；海外资产成本合计超过 10 万加元要填 T1135。
之后的收益照常报
赠与的钱拿去存款、投资，产生的利息、股息、资本利得都要报。
父母是加拿大居民的另说
父母也在加拿大、把资产给成年子女的，父母那边可能被视同按市值出售，要先算。
晟谦怎么帮
提前准备文件
告诉你收到大额赠与前要准备哪些文件，赠与声明怎么写。
资金来源整理成册
把父母的资金证明、汇款记录、关系证明整理好，银行、贷款机构、CRA 问起来拿得出来。
后续的收益照常报
赠与的钱投资之后的收入和 T1135 一起处理；价格见本系列「晟谦能为跨境家庭做什么：从报税到海外资产申报」。
出处
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